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No sentido de responder a um target de clientes apostado em investir no segmento imobiliário de luxo e na requalificação de um espaço privilegiado a todos os níveis – localização, clima e uma costa de beleza ímpar –, está em curso o desenvolvimento do novo masterplan da Marina de Cascais. O projeto de remodelação propõe a construção de um hotel, a criação de novos espaços comerciais e de vários apartamentos e imóveis de exceção. O espaço renascido destacar-se-á pelo desenho urbano e melhoria geral das acessibilidades, espaços verdes e residências de topo.

Olhando o esquema, destaca-se um telhado verde e vivo cujo conceito pretende incorporar as respostas mais adequadas para as questões prementes da sustentabilidade, do ambiente e da ecologia. São assinaláveis vários benefícios: a diminuição integral nos custos de aquecimento e arrefecimento; o aumento da eficiência energética do conjunto edificado; a constituição de um filtro natural que aproveita a água da chuva; a preocupação em assegurar a diversidade biológica e os recursos naturais.